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Das Wohnhaus der ehemaligen Bananen-Finca wurde 1936 als Herrenhaus für einen tinerfenischen Plantagenbesitzer inmitten des grünen Orotava-Tals erbaut. Mittlerweile hat sich die Hafenstadt Puerto de la Cruz bis unmittelbar an das Objekt ausgedehnt.
In den 1970er Jahren erwarb ein auf Teneriffa ansässiger deutscher Bau-Ingenieur das Anwesen als privater Familiensitz, in den Folgejahren wurde das Haus mehrfach nach deutschen Maßstäben an- und umgebaut , 1989 auf dem zugekauften Nachbargrundstück ein weiteres Einfamilienhaus fertiggestellt.
Nach dem Auszug der Kinder hat der Besitzer ein kleineres Anwesen erworben und beide Häuser vermietet, u.a. an einen Arzt mit großem Zahnlabor und später an einen lokalen Installationsunternehmer als Wohn- und Betriebssitz.
Das Gesamtobjekt wurde Anfang 2001 von der „Finca Estrella Fugaz S.L.“ erworben, innen und außen komplett renoviert, ein großer Garten angelegt und das ehemalige Herrenhaus in vier einzelne Wohnungen zur Ferienvermietung geteilt (siehe Grundriss/Ausstattung Herrenhaus – Seite 12 ff.). Der Rückbau zu einem großen Wohnhaus ist mit verhältnismäßig geringem Aufwand möglich.
Im Garten wurde ein 9x3m großer überdachter und beheizter Swimmingpool gebaut, die ehemalige Außenküche wurde mit einem Fischteich und einer künstlichen Strandzone mit weißem Sand zum „Chill-out“-Bereich umgestaltet.
Die Bananen-Produktion wurde im Laufe der vergangenen Jahre eingestellt und das über zwei Terrassen in Richtung Osten leicht abfallende Hanggrundstück zu einem subtropischen Garten mit mehreren Liegewiesen sowie Obst- und Kakteengärten umgestaltet.
Die ehemalige Bananen-Finca liegt direkt am grünen Ortsrand von Puerto de la Cruz (Gemeindegebiet La Orotava), zwischen Bananen-/Himbeerplantagen und am Rande eines Naturschutzgebietes mit unverbaubarem Rundumblick auf die Ortschaft, das Meer, in das Orotavatal und zum Wahrzeichen der Insel – dem Vulkanberg „Pico del Teide“.
Der süd-östliche Ortsrand von Puerto mit den Urbanisationen „Pano Cabeza/San Bartolome/del Camino Real“ liegt auf ca. 180 m Höhe über NN und wird als eine Zone mit bestem Mikroklima bewertet. Die Stadtteile sind über in den letzten Jahren neu erstellte Straßen direkt an den Ort Puerto de la Cruz angebunden.
Verkaufspreise
Das Herrenhaus und das Einfamilienhaus werden einzeln oder zusammen verkauft. Der Kauf des Gesamtobjektes erfolgt mit einem Abschlag wie folgt:
Herrenhaus = ca. 320 qm Wohn-/Nutzfläche auf 2.087 qm Grundstück: 1.150.000 €
Einfamilienhaus = ca. 188 qm Wohn-/Nutzfläche auf 1.035 qm Grundstück: 550.000 €
Gesamtobjekt (Herrenhaus und Einfamilienhaus zusammen) = 995.000 € + 495.000 € = 1.490.000 €
Nebenkosten
Der Käufer trägt die Kosten für die anwaltliche bzw. notarielle Kaufabwicklung sowie seine persönlichen Steuern (insbes. Grundsteuer – siehe Hinweis Folgeseite).
Eine ggf. anfallende Wertzuwachssteuer wird vom Verkäufer getragen.
Übergabetermin
Das Objekt wird in Absprache übergeben, geplanter Übergabetermin ist Sommer/Herbst 2010.
508.00 m² Wohnfläche
3122.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.490.000,00 Euro
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| |  | Villa de Lujo
Mit spektakulären Ausblicken und Klassen 1, verkauft Luxus-Villa im Norden von Teneriffa.
Es verfügt über 2 Schlafzimmer, Büro, Küche, Hallenbad, Sauna, Terrassen, Gärten und Garagen
2+1 Schlafzimmer
450.00 m² Wohnfläche
1400.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.550.000,00 Euro
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| |  | Chalet en La Mancha
Bereich der neuen Urb. La Mancha, zwischen den Urb. Vista Paraíso und Lomo Román. Es handelt sich um einen Neubau in modernem Design von allerhöchster Qualität und mit allen nur erdenklichen Ausstattungen wie grosse Einbauschrankwände, massives Eichenholzparkett, Zweischeiben- Isolierverglasung in starken, eloxierten Alu- Profilen, gasbefeuerte Zentralheizungs- und separate Warmwasserbereitungsanlage, offener Kamin, Alarmanlage, Sat- TV- Installation, Telefon- und ADSL- Anschluss, Video überwachte automatische Türöffnungsanlage, Garagentore mit Fernbedienung, ca. 45 m2 grosser und beheizbarer Pool mit Wärmepumpe, 2 grosse Wassertanks unter dem Keller, vollautomatische Garten-Bewässerungsanlage, z. T. mit Sonnensegeln überspannte Terrassen, Zierfischteich mit Wasserfall u. v. a. m.. Es handelt sich um ein Objekt für den gehobenen Anspruch und erlesenen Geschmack in einer neuen Villengegend, nur wenige Minuten von Puerto de la Cruz. Der atemberaubende Blick auf das Orotava-Tal mit Puerto de la Cruz, den Pico del Teide, die Nordküste und den Atlantik, mit seinen täglich wechselnden Sonnenuntergängen, ist unverbaubar. Das müssen Sie sehen!
3 Schlafzimmer
542.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 790.000,00 Euro
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| |  | Casona Antigua en Orotava centro
Casona del Siglo XVII totalmente restaurada, consta de elegantes salones, techos de 4 mt de altura, accesos directamente a bonitos jardines o terrazas.
Dormitorio ppal tipo suite en 1ª planta, moderna cocina office con salida al jardín.Maderas nobles, suelos originales,biblioteca, bodega ,salón de juegos.
4 Schlafzimmer
400.00 m² Wohnfläche
300.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.100.000,00 Euro
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| |  | Casa en Plaza el Charco Puerto la Cruz
Casa en la Ciudad del Puerto de la Cruz.Consta de 4 plantas con ascensor desde planta de garaje, piscina climatizada con solárium,yacuzzi,sauna,baño turco gimnasio y bar. Dormitorios tipo Suite,salón 2 alturas, techo de madera,barbacoa,cuarto de plancha, cocina equipada,puertas de seguridad, alarma, todo amueblado con muebles de calidad y acabados de 1ª.
4-6 Schlafzimmer
634.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.187.000,00 Euro
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| |  | Finca mit kanarischem Haus
Finca mit 10.272 qm Land und einem kanarischen Haus aus dem 19. Jahrhundert. Die Gebäude wurden in den Jahren 1993 bis 2000 komplett renoviert und einzelne Gebäudeteile im Stil passend angebaut.
Die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Zustand. Es wurden ausschließlich Materialen der besten Qualität verwendet..
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Die Finca ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.
Zur Anlage gehört ein Pool mit 65qm und ein Fischteich mit Fontäne von 80qm.
3 Schlafzimmer
10272.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.684.000,00 Euro
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| |  | Großzügige Villa
Diese wunderschöne Villa liegt unterhalb der Autobahn bei Santa Ursula. Das Grundstück teilt sich in 3 Einheiten.
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Auf der obersten mit 2.800 qm Parkfläche liegt die Villa mit 2 Wohnetagen. Der Eingang ist ebenerdig und im Wohnbereich ist ein Fahrstuhl zur oberen Etage integriert.
Das Haus ist komplett mit einer Grage unterkellert. Nach vorne schliesst die Garage ebenerdig an den zweiten Bereich Fincaland mit 2.500 qm Fläche an. Dieser Bereich wird nach vorne mit einer Mauer abgeschlossen. Darunter liegt nochmal eine Fläche von 2.300 qm Brachland. Die untere Fläche hat eine seperate Zufahrt.
Die Villa mit 12 Zimmern ist großzügig gestaltet und hat mehrere Wohn- und Essräume, diverse Schlafzimmer mit Bädern und Nebenräumen. Der Pool ist überdacht. Ein halboffenes Nebengebäude ist mit Küche, Bar und Grillplatz ausgestattet. Zum Grundstück gehört ein Wasserbassin, das derzeit als Karpfenteich genutzt wird.
6 Schlafzimmer
468.00 m² Wohnfläche
7600.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.200.000,00 Euro
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| |  | Finca “El Pino”
Finca „El Pino“ mit Haupthaus, Gästehaus und Personalhaus, Pool, Pool-Bar, Bodega, Weinkeller auf etwa 6.700 m² gepflegten Park mit Weinbau und Orangenplantage.
Haupthaus: 165 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, Diele, Abstellraum, rundumlaufende Terrasse.
Kellergeschoss: Garage für 3 Pkw’s, Sauna, Büro, Technikraum.
Gästehaus: Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad, Terrasse.
Personalhaus: Studio, Hauswirtschaftsraum.
Separate Doppelgarage.
Von der Finca El Pino hat man atemberaubende Sicht auf den Teide, Puerto de la Cruz und die gesamte Nordküste.
3 Schlafzimmer
165.00 m² Wohnfläche
6700.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 3.000.000,00 Euro
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| |  | "Villa de lujo"en 1ª Linea Norte Puerto de la Cruz
SPEKTAKULÄRE LUXURY VILLA DE 640 MT 7000 MT CA gebaut in einer Anlage + BUHARDILLA, 1. Meer, in der der Zukunft des Golfplatzes und Puerto Cruz 5-Sterne-Hotel, 1 km von Marina Zukunft.
5 Schlafzimmer
640.00 m² Wohnfläche
700000.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 2.200.000,00 Euro
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| |  | Luxuriöse Villa für Individualisten
Nahe Puerto de la Cruz liegt diese Villa auf einem 1.034qm großes Grundstück.
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285qm Wohnfläche bieten höchsten Wohnkomfort. Zentrum des Hauses ist das große kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Rundbögen und Holzbalken. Durch große Fensterflächen und Schiebetüren ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Die Küche ist komplett ausgestattet. 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten viel Platz. Im Haus befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche. Zusätzlich gibt es eine 28qm große geflieste Garage.
Die Elektrik und das Wasserrohrsystem ist neu angelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich einen beheizbarer Pool mit Jetstreamanlage eingebettet in einen tropischen Garten mit Fischteich und Wasserfall sowie eine sehr große Terrasse.
Die Villa ist nicht einsehbar und hat einen schönen Atlantikpanoramablick.
Durch eine Treppe getrennt vom Haus befindet sich ein Gästeapartment von 33qm mit einer eigenen 24qm eigene Terrasse. Das Apartment ist neu umgebaut und sehr gut möbliert.
Das Anwesen ist komplett mit Luxuriöser Einrichtung zu verkaufen.
4 Schlafzimmer
285.00 m² Wohnfläche
1034.00 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
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| |  | Chalet in Vista Paraiso
Beeindruckende Villa in einer der exklusivsten Urbanisationen im Norden der Insel Teneriffa. Wunderschöner Blick über die Küste und erbaut mit Materialien der ersten Qualität.
4 Schlafzimmer
408.00 m² Wohnfläche
650.00 m² Grundstück
Verkaufspreis: 1.300.000,00 Euro
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| |  | Mansion in Acantilado Norte Teneriffa
Einmalige Villa im Bau. Mit fantastischen Blicken und ganzjährig idealem Klima. Erbaut mit Materialien der besten Qualität. Überdachtes Schwimmbad mit 1000 m2 mit Blick zu den Klippen.
4 Schlafzimmer
11000.00 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
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